 |
 |
 |
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
|
Modalità per Le Visite agli Immobili " Per Servirvi meglio, Solo Visite Organizzate e/o Concordate" Al momento che concordiamo un appuntamento. se arrivate in aereo Vi sono dei voli da: Roma. Bergamo. Venezia a + - 10 Euro a persona, Prenotabili a questo L I N K Verrete Ricevuti nell'Ufficio. Dal ns data base vi faremo vedere molte soluzioni sul prezzo che vorrete, prenderemo gli eventuali appuntamenti con i proprietari e il giorno successivo o il tempo necessario per programmare la visita , vi accompagneremo in visita. Non possiamo prenotare appuntamenti per le visite, prima di avervi ricevuto in ufficio. Per motivi ORGANIZZATIVI "Purtroppo" non possiamo ricevere Clienti Occasionali o "Turisti di Passaggio a Budapest." . Se Venite a Budapest per solo 1/2 Giorni Vi sconsigliamo di chiedere un' appuntamento, non saremo in grado di farvi vedere tutte le offerte che abbiamo e/o che soddisfano le Vs esigenze. Tale situazione è dettata anche dal fatto che se vi interessa una soluzione, non rimane il tempo necessario per effettuare l'atto Notarile o il Pre - contratto. In un Vs successivo ritorno l'immobile potrebbe essere stato venduto. Rimanenza in loco Consigliata 3/4 gg. Lavorativi. Orario Ufficio: Dalle 09,00 - 18,00 Dal Lunedi al Venerdi. Tutto il personale, oltre il sottoscritto, che vi accompagnerà parla Italiano. Commissioni Agenzia: 3 % Per il periodo Dal 21 Giugno al 21 Agosto l'appuntamento andrà richiesto con un certo margine di anticipo 15/20 gg. |
|
Notizie utili per
investimenti Immobiliari in Ungheria 1) Occorre avere la sola Carta d'Identità da presentare allo studio Legale/Notarile 2) Versare al momento della stipula del Compromesso/Atto (unico) il 10 % del valore dell'Immobile come caparra. (Non sono accettati assegni) 3) In caso di un esistente mutuo talune volte viene richiesta al momento dell'atto la cifra necessaria per l'estinzione che verrà considerata come acconto sulla cifra totale. 4) Il saldo verrà concordato con il venditore, vi è la possibilità di effettuare il saldo direttamente tramite bonifico bancario dall'Italia. 5) Spese d'acquisto:1, 8 - 2 % + - a favore dello Studio Notarile/Legale. Nella prezzo è compresa la traduzione in Italiano. Cifra minima richiesta 700 €. Da Pagare al momento dell'atto unico e non al momento del saldo. 6) Tasse per l'Acquisto. Fino a 16.000 Euro si paga il 2%, la differenza in eccesso il 6%. Questa somma deve essere pagata su richiesta direttamente dalla Nazione di Appartenenza entro 1 anno dalla stipula del Rogito. Esempio su 50.000 Euro. 0-16.000 Euro = 320 Euro + 16.001 - 50.000 Euro (Differenza 34.000 Euro) = 2.040. Totale da Pagare Euro 2.360. Terreni Edificabili e Ville 10% 7) Tasse annuali di Proprietà, da pagare al Comune: Appartamenti e Case si pagano + - 2 Euro al mq. Per le Ville è lo stesso sistema, solo che si pagano + - 4 Euro il Mq. Questa imposta varia da Comune a Comune e da Distretto a Distretto. In alcune soluzioni al momento non si paga niente . Tasse per Locazione: 25% Il nostro ufficio di Siòfok è a completa disposizione per svolgere le pratiche necessarie alla conclusione dell'affare. La nostra commissione è del 3% + Iva. Da Pagare al momento dell'atto. (la ns commissione comprende il disbrigo di tutte le pratiche post-acquisto, cambio volture, apertura c/c bancari, acquisto arredamento, ecc. ecc. Un ns incaricato sarà a disposizione per un giorno intero).
La nuova normativa ungherese teoricamente non prevede più la possibilità di
acquisto di terreni agricoli da parte di
persone fisiche o
società straniere. |
|
 |
 |
|
|
